エスクロー調査ポータル
PHASE 1-A / WEB PROTOTYPE

「何を作るか」が一目で分かる形に整理しました

旧Excelランチャー・PDF・DOCMを、ポータルサイトと調査報告書作成アプリに分けてWeb化するためのたたき台です。設計書だけでなく、画面の動きが想像できる試作画面も追加しました。

報告書作成アプリの試作を見るポータル構成を見る詳細設計書
公開済み

今回の成果物

1トップページ
1アプリ試作
15画面定義
8資料カテゴリ

GitHub + Cloudflare Pages で公開できる静的サイトです。

免責: 本ポータルおよび調査報告書作成アプリは、法的判断・専門診断・価格査定を代替するものではありません。

まず全体像

作るものは大きく2つです。入口がポータル、実作業が報告書作成アプリです。

1. ポータル

業務の入口・資料置き場

エスクロー調査とは何か、資料・ツール一覧、アプリの特徴、使い方、更新履歴をまとめます。

  • 旧「全ての入り口.xlsm」をWeb化
  • PDF/DOCMを記事化
  • 免責・倫理規定を常に表示
2. 調査報告書作成アプリ

案件を作り、入力し、PDF出力する

旧「調査報告書作成ロボット.xlsm」をWebアプリ化します。今回、操作イメージの試作画面を追加しました。

  • 新規案件作成
  • 物件種別に応じた入力項目の出し分け
  • チェック・プレビュー・PDF出力

ポータルサイトで見せるもの

利用者が迷わないよう、最初の画面には「作る・続ける・調べる」を並べます。

報告書を作成する

新規案件・進行中・下書き・承認待ちへすぐ行けるカード。

エスクロー調査業務とは

定義、対象/対象外、FAQ、倫理規定、インスペクションとの違い。

資料・ツール一覧

調査ツール、報告書作成支援、法改正、耐震石綿などをカテゴリ管理。

ポータルトップ画面イメージ
メニュー
トップ
調査について
アプリの使い方
資料一覧
新規案件を作成最重要CTA
進行中の案件5件
下書きの続き2件
承認待ち / 差戻し3件

調査報告書作成アプリ部分

「アプリ作成部分」が分かりづらかったので、実際の操作順に落としました。

案件を作る
案件名、担当者、物件種別、所在地を入力して開始。
物件種別で入力項目を切り替える
戸建・区分・土地などで必要な項目だけ表示。
調査情報を入力する
物件情報、周辺環境、法令・規制、リスク所見、添付資料を登録。
自動チェック
必須項目、矛盾、添付漏れ、免責文言を確認。
プレビュー・PDF出力
承認後、報告書PDFと添付一式を出力。
この流れを試作画面で見る

MVPで作る範囲

必須後回し
トップ、ログイン、アプリ起動ハブ、使い方、資料一覧、免責表示、報告書アプリの新規作成/入力/チェック/プレビュー/PDF出力導線動画マニュアル、資料死活監視、詳細な同意ログ、通知センター、高度な全文検索、外部システム連携